本控制要點及應對措施是基于1-3#樓裝修階段、5-10#樓施工階段現(xiàn)場施工遇到問題及解決過程，經(jīng)過工程部全體人員進行討論整理而成，共分為：樁基工程施工管理、基礎工程施工管理、主體工程施工管理、裝修工程施工管理、地下室及屋面防水工程管理、室外景觀及配套工程施工管理、給排水工程施工管理、電氣工程施工管理八個分部，以期通過本要點的整理，對現(xiàn)場形成一個完整的質(zhì)量管理系統(tǒng)，以作為公司下一步施工過程做到事前預控和過程監(jiān)督依據(jù)。
樁基工程施工管理
1.樁基施工測量放線、樁位、標高存在偏差過大現(xiàn)象。
1、做好放線記錄，并進行復核，做好引用控制點保護工作。
2、保證引點統(tǒng)一，測量準確。
2.管樁進場存在裂紋、蜂窩麻面、管樁養(yǎng)護齡期不到等現(xiàn)象。
1、督促施工單位加強自檢，并加強抽檢復核，檢查出場合格證、管樁樁身觀感質(zhì)量及標識；
2、齡期是否到28天；
3、如不合格，限期清理退場。
3.沉樁過程中，存在樁身垂直度、送樁深度偏差現(xiàn)象。
送樁時，嚴格送樁垂直度，送樁深度并檢校送樁器，隨時檢查。
4.接樁時存在焊接焊縫不飽滿、焊接停歇時間過短現(xiàn)象。
1、檢查接樁焊接焊縫質(zhì)量，上下兩節(jié)樁中心位置、偏差，節(jié)點彎曲失高以及點焊停歇時間（根據(jù)不同施焊方法參照規(guī)范選擇）。
2、如出現(xiàn)上述問題及時要求施工單位進行整改。
5.沉樁過程中檢查樁身存在被破壞情況。
1、由于樁身表皮受損而不及時進行修補，樁壓入土體后，樁身預應力筋因砼保護層的缺失，而被地下水腐蝕，使局部預應力筋預應力減弱甚至喪失，造成局部區(qū)域應力不平衡，從而改變了樁身色承力狀況，在水平力作用下樁身容易被破壞。
2、出現(xiàn)樁身外表皮破損，要及時進行修補。